SCPI en ligne ? Notre avis sur Wimoneo.com
Le monde de l’investissement dans l’immobilier est immense, et également complexe pour de nombreuses personnes qui ne connaissent pas le marché en détail. Mais en ligne, vous pouvez trouver tout ce qui peut vous aider à résoudre vos problèmes financiers.
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un outil d’investissement innovant. Une SCPI vous permet d’acheter des parts d’un portefeuille de biens immobiliers, sans avoir à payer de frais de gestion. Les biens sont sélectionnés par une société de gestion spécialisée, qui choisit les meilleurs projets avec le meilleur potentiel de rendement.
Une SCPI est une excellente solution financière pour toute personne intéressée par l’investissement immobilier. C’est un moyen fiscal avantageux d’investir dans l’immobilier, et elle vous permet également de diversifier votre patrimoine et de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers.
Wimoneo.com est une autre start-up qui veut simplifier tout le processus d’investissement dans l’immobilier. Vous pouvez désormais acheter des biens dans des endroits très attrayants qui étaient autrefois considérés comme trop chers pour la plupart des investisseurs, mais plus maintenant avec la plateforme en ligne à votre service.
Les investissements dans l’immobilier classique comportent souvent des risques
Les investissements dans l’immobilier classique comportent souvent des risques. Cependant, en investissant dans un organisme de placement collectif ou SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), vous pouvez réduire ces risques d’investissement dans l’immobilier.
Le niveau de risque diminue en raison de la diversification des actifs, de la gestion professionnelle de la société et de la possibilité de répartir votre investissement sur plusieurs actifs. Si un actif n’est pas performant, il y a d’autres actifs pour compenser cette perte. De plus, si l’un d’eux souffre d’un taux de vacance élevé, celui-ci est compensé par le taux d’occupation d’un autre bien. La meilleure façon d’investir dans l’immobilier est de passer par les SCPI en ligne.
Les avantages sont clairs : il est possible d’investir très peu d’argent tout en obtenant de bons retours sur investissement. Il est également possible de diversifier ses investissements tout en ayant une gestion professionnelle à ses côtés. En plus de cela, vous aurez accès à un portefeuille diversifié avec de nombreuses propriétés différentes, ce qui diminue considérablement votre niveau de risque.
L’importance d’un portefeuille bien diversifié
En ce qui concerne l’immobilier, une bonne règle générale est que vous ne devez pas investir plus de 30 % de votre portefeuille global dans un seul secteur. Essayer de battre le marché ne vaut pas la peine de prendre le risque de mettre trop d’œufs dans le même panier.
L’immobilier étant par nature local, il est généralement judicieux de diversifier ses placements entre les villes et même au sein d’une même ville, en fonction de sa taille. Investir tout votre argent dans un seul immeuble à Manhattan peut être risqué si la ville ne continue pas à prospérer. La diversification entre plusieurs propriétés dans plusieurs zones différentes réduit le risque d’anéantissement total en cas de problème avec un seul actif.
Comment fonctionne Wimoneo.com
Wimoneo.com est une plateforme en ligne qui a été créée pour permettre aux personnes qui le souhaitent d’investir dans l’immobilier sans avoir à se soucier des démarches administratives, des coûts élevés de l’immobilier commercial, des risques associés et de l’imprévisibilité de l’investissement immobilier traditionnel.
Wimoneo.com est une nouvelle façon d’investir dans l’immobilier grâce à sa structure innovante de SCPI. C’est plus sûr, plus rapide et plus simple.
Elle vous permet de posséder un intérêt dans l’immobilier sans avoir à vous soucier de la paperasserie, des coûts élevés de l’immobilier commercial, des risques associés et de l’imprévisibilité de l’investissement immobilier traditionnel.
Il y a quatre avantages principaux pour un utilisateur d’Wimoneo.com.
Premièrement, vous pouvez utiliser la plateforme sans avoir à payer de frais.
Deuxièmement, les actifs sont stockés dans une structure à compte ouvert. Cela signifie que vous pouvez déposer des fonds à tout moment.
Troisièmement, vous pouvez encaisser vos gains à tout moment. Enfin, la société permet aux utilisateurs d’acheter des SCPI directement auprès d’elle sans avoir à passer par un courtier ou une banque.
Si vous avez une bonne compréhension de la structure et de la valeur d’une SCPI mais que vous cherchez la simplicité, Wimoneo.com pourrait être le bon endroit pour investir votre argent. Le site a tout ce que tout investisseur recherche ; il fournit tous les services nécessaires à un investissement immobilier digne de ce nom.
Réduire les risques avec les SCPI
La principale raison d’acheter des SCPI est de réduire le risque d’investir dans des propriétés immobilières individuelles.
La SCPI est un titre qui suit ou « réplique » la performance d’un indice immobilier. Il vous permet de diversifier votre portefeuille et vous donne accès à des rendements intéressants.
L’achat d’un Fonds est une alternative à l’achat de parts d’une association (SCPI) ou d’une société anonyme (SCPI- Société Civile de Placement Immobilier). La principale différence entre ces deux structures est que les sociétés anonymes doivent publier leurs comptes : cela vous permettra de vérifier la valeur des biens du Fonds et de ses revenus locatifs et d’évaluer les risques futurs.
Générer des revenus à partir d’une SCPI n’est pas compliqué. L’exploitant doit trouver des locataires, entretenir le bien et payer les impôts dus. Cependant, cela peut s’avérer coûteux ou risqué car de nombreux facteurs peuvent vous affecter négativement.
Si le locataire est incapable de payer son loyer pour une raison quelconque, vous risquez de perdre de l’argent au moment de vendre la propriété. Si l’agriculteur a trop de dettes et fait faillite, vous risquez de tout perdre. Si le prix du raisin baisse tellement qu’il ne peut pas survivre, vous perdrez également votre investissement.
Pour réaliser un investissement réussi, vous devez être sûr que l’investissement générera le revenu que vous recherchez. En ce qui concerne les SCPI, il peut être difficile de prévoir les performances futures sur la base des seules données historiques. C’est pourquoi il est important de trouver des moyens de prévoir les résultats futurs pour vous donner une meilleure idée de vos chances de réussite. Que devez-vous donc rechercher ? Assurez-vous que le fonds est diversifié entre plusieurs secteurs et entre les propriétés résidentielles et commerciales.
